关于开展住房保障租赁补贴已保对象年审及

新增申报工作的通知

深柳镇民政办、大鲸港镇民政办、两镇各社区:

　　为加强我县保障性住房规范化管理，根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号）和市住保办的有关要求，现就我县城区2017年度保障对象资格审核有关事宜通知如下：

　　一、年审对象

　　2016年12月31日前已纳入保障性住房租赁补贴保障在保家庭。

　　二、年审时间及地点

　　时间： 2017年3月20日至5月30日

　　地点：保障家庭现居住地户口所属社区

　　三、年审方式及内容

　　由县住保办组织相关单位采取审核资料、入户调查、邻里求证、信息对比方式进行。

　　年审内容：对原享受租赁补贴家庭的人口、收入财产、居住住房变化情况进行审核；查验租赁补贴保障对象在市场租房且在房屋租赁登记部门（县房管局租赁管理股）办理租赁登记证情况。

　　四、年审需提供的材料

　　保障性住房租赁补贴保障家庭填写并盖章《2017年安乡县住房保障租赁补贴年审表》正反面，并提供以下材料：

　　1、申请人家庭成员变更或增加后的二代居民身份证、户口本（复印件）无正当理由不需要增减；如死亡、离异、结婚、未婚（男满22岁，女满20岁），需要相关证明材料。

　　２、无房的提供无房证明；自有住房或承租公有住房的，提供住房所有权证明或住房凭证；

　　3、收入证明材料，最低收入家庭提供《社会救助证》（即《低保证》当年存折复印件），其他打工、退休等收入提供相应证明；

　　五、年审程序

　　(1)社区初审（3月20-4月10）。租赁补贴家庭在年审时间内到居住地社区居委会填写《2017年安乡县住房保障租赁补贴年审表》，家庭情况有变更的在表上详细填写变更信息，将年审材料交予社区审核。社区审核资料，在《2017年安乡县住房保障租赁补贴年审表》上填写年审初审意见后，将年审材料汇总后报送县深柳镇（大鲸港镇）民政办。深柳镇（大鲸港镇）民政办对年审情况进行复核。

　　（2）深柳镇（大鲸港镇）民政办复审（4月11日——4月18日）。深柳镇（大鲸港镇）民政办对收到的年审材料进行复审，并在《2017年安乡县住房保障租赁补贴年审表》上填写年审复审意见，汇总年审情况报送县住保办。

　　（3）县住保办审核（4月19——5月20）。县住保办复核深柳镇（大鲸港镇）民政办年审情况，报县房管局审定后，将年审结果公示于安乡县房产管理局网站。

　　六、年审管理

　　（一）保障性住房租赁补贴。

　　1、经审核符合保障条件的家庭，继续享受廉租住房租赁补贴。

　　2、经审核人口、住房、收入等发生变化的家庭，从本年度起按变更后情况进行保障。

　　3、经审核不再符合保障条件的家庭，从本年度起退出保障。

　　4、未按规定时间参加年审的家庭视同主动放弃住房保障资格，从本年度起退出保障。因未年审退出保障但仍符合保障条件的家庭，需按新增程序在居住地社区重新申请保障。　

　　5、经公示后无异议对象继续享受保障，对有异议对象需申请人提出书面申述，社区认定经复审合格后可继续享受保障政策。　

　　（二）享受住房保障家庭应如实反映情况,对隐瞒人口、住房、收入等状况或者提供虚假材料的、由住保办取消保障资格，并记入住房保障信息系统黑名单，五年内不得申请住房保障。

　　七、工作要求

　　（一）加大宣传力度。各审核单位要对保障性住房保障年度审核的对象、时间、程序、方式、相关规定和要求等进行宣传；采取张贴通知、入户宣传等形式，积极做好年审宣传工作。

　　（二）强化居住地管理。符合条件的保障对象，必须接受居住地社区管理，按时依程序参加年审，否则一律取消其廉租住房保障资格。已取消保障资格的家庭再纳入保障需重新申请。

　　（三）加强监督检查。各审核管理机构要按照公平、公正、公开的原则，严格按政策做好对保障家庭资格的核查工作，县住保办对廉保障性住房租赁补贴的入户抽查比例不得低于20%，对弄虚作假、优亲厚友、徇私舞弊的，要依法依纪从严追究有关人员的责任。对群众举报的违纪情况，经查证属实的，依法依纪严肃处理。

　　（四）按常德市文件要求，各社区需完成住户基本情况并备案，做好电子表，电子表与纸质顺序一致。人员增减，低保情况，出租人姓名及住址。

　　（五）做好新增补贴对象的摸底与宣传工作。对符合保障条件的家庭纳入保障范围。

　　附：其他解释：

　　2017年申报住房补贴的准入条件：（三个条件必须同时具备。）

　　1、具有县深柳、大鲸港镇常住户口1年以上（含1年），且在本县工作或居住的家庭。

　　2、经民政部门审核确定的低保家庭或家庭人均可支配年收入低于15000元（含15000元）的低收入家庭。

　　3、无房户或住房困难户（家庭人均住房建筑面积13平方米以下）。

　　住房困难——指人均住房面积不超过13平方米；

　　无住房——无自有产权私房，未承租国有直管公房或未享受其他保障性住房（配租或享受住房补贴）政策。三年内（特殊困难原因见资料）无转让自有住房且直属亲属无住房资助能力；

　　                                                                                                   安乡县住房保障体系建设管理领导小组

　　　　　　　　　　　　 　                                                                                  二〇一七年三月十日